Este elegante sobrado está situado no prestigiado condomínio Gran Reserve, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e praticidade. Com uma área de terreno de 228 m² e uma área construída de 224 m², a casa conta com uma área livre de 115 m², proporcionando espaços amplos e arejados. A previsão de entrega é para fevereiro de 2024, permitindo que os futuros proprietários possam desfrutar de um imóvel novo e moderno, pronto para morar. A residência possui três suítes, sendo uma delas equipada com um amplo closet e com vista privilegiada para a mata, garantindo um ambiente tranquilo e agradável. As salas de jantar, cozinha e área gourmet são integradas, criando um ambiente fluido e perfeito para momentos de convivência e entretenimento. A sala de estar oferece um espaço confortável para relaxamento, enquanto o escritório atende a necessidades profissionais ou de estudos. Para maior comodidade, o sobrado também conta com um lavabo interno, lavanderia e despensa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. A casa está preparada para instalação de ar condicionado, garantindo conforto durante o ano todo. O aquecimento solar já está instalado, oferecendo eficiência energética e redução de custos com energia elétrica. Os acabamentos do sobrado são de alta qualidade, com móveis planejados na cozinha, área gourmet, área de serviço e gabinetes de banheiros, oferecendo um design moderno e funcional. As esquadrias de alumínio preta e os pisos neutros na cor cinza adicionam um toque de elegância ao ambiente. As pedras da cozinha são no sofisticado tom Branco Super White Chronos, enquanto as pedras dos banheiros e lavabo são no elegante Preto Via Láctea, trazendo um contraste perfeito entre modernidade e requinte. Este sobrado no condomínio Gran Reserve é uma verdadeira joia, combinando qualidade, conforto e um excelente projeto arquitetônico, tornando-se a escolha ideal para quem busca um lar contemporâneo e bem localizado.